Vastgoedtransactie? Raadpleeg een expert voor advies, een schatting of een plaatsbeschrijving

Yen Vercauteren, uw specialist in regio Oost-Vlaanderen



Vastgoedexpert

Welke diensten kan een vastgoedexpert u bieden?

Een vastgoedexpert is geen vastgoedkantoor voor alle duidelijkheid. Daar waar een vastgoedkantoor nauw samenwerkt met de verkoper van een pand, en kopers/huurders zoekt, werkt een vastgoedexpert onafhankelijk. Soms werkt hij wel in opdracht van een vastgoedkantoor voor bepaalde diensten zoals een plaatsbeschrijving, maar blijft toch onafhankelijk.

Hij kan kopers en verkopers, die met of zonder vastgoedkantoor werken advies geven over wat er komt kijken bij een vastgoedtransactie, en maakt schattingen of waardebepalingen en plaatsbeschrijvingen.

Het voordeel van regionaal te werken is dat de expert de lokale markt door en door kent.

Voor Oost-Vlaanderen is Yen Vercauteren uw specialist. Yen heeft zijn thuisbasis in de regio Dendermonde-Lebbeke-Buggenhout-Aalst, maar kent de ruime regio zeer goed.

Schatting

Hoeveel is uw pand waard? Verkopers zetten de prijs vaak te hoog, kopers vinden de prijs te duur... Uiteraard is dit zeer subjectief. Maar als een pand echt te duur staat, kan het veel te lang duren eer het verkocht geraakt, en kan het u nog meer kosten.

Maar wat is de echte waarde waaraan een pand verkoopbaar is?

Wij berekenen dit op wetenschappelijk onderbouwde manier, en houden rekening met oppervlakte pand en grond, leeftijd en staat van het pand en tal van andere factoren.

Op die manier komen we tot een prijs die marktconform is en maakt dat uw pand binnen een korte termijn kan verkocht worden.

We kunnen u ook adviseren wat er nog in het huis moet gebeuren om tot de verkoopwaarde te komen die u zelf in gedachte had.

Dit alles wordt neergeschreven in een schattingsverslag, dat voor u als verkoper een handige leidraad is.

Plaatsbeschrijving

U verhuurt een pand? Zorg zeker voor een goede plaatsbeschrijving, zodat als de nieuwe huurder later het pand verlaat, er duidelijk kan aangetoond worden waar er eventuele schade is.

Een plaatsbeschrijving, en zeker een nauwkeurige plaatsbeschrijving is onontbeerlijk voor de verhuur van huizen en appartementen. Deze dient opgemaakt te worden bij de intrede, maar ook bij het verlaten van een huurder.

Wij voeren voor u de plaatsbeschrijving uit.

Contact

Neem gerust contact voor onze tarieven voor advies, voor de opmaak van plaatsbeschrijvingen, of voor schattingen.

Yen Vercauteren

Pachting 1A - 9100 Moorsel (Aalst)

BTW: BE838.857.186

GSM: 0486/825298

yen.vercauteren@sm-t.be